내 집을 마련하기 위해서는 대부분의 사람들은 대출을 해야 하는데, 이번 글에서는 내 집을 마련하기 위한 신혼부부 보금자리론 대출에 대해서 한번 알아보려고 합니다.
신혼부부 보금자리론 대출 자격 및 신청 조건, 금리, 대출액에 대한 간단한 정보를 정리하였으니 관련 내용을 찾고 계신 분은 내용을 확인해보시기 바랍니다.
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신혼부부 보금자리론 대출이란
보금자리론은 신규 주택 구입, 전세 자금 반환 및 기존 주택담보대출상환용도로 신청이 가능한 대출이며, 안정적인 고정 금리가 만기까지 적용되는 대출입니다. 금리 변동의 폭이 그다지 크지 않기 때문에 변동폭이 적은 대출을 찾으시는 분들에게 적합한 대출 상품입니다.
보금자리론은 크게 3가지 상품이 있는데, 가장 일반적인 u-보금자리론과 아낌e 보금자리론은 인터넷에서 신청이 가능하고, t-보금자리론은 은행을 직접 방문하여 신청을 하셔야 합니다.
보금자리론 신청 대상
- 국적 : 민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국 국적동포 포함)
- 주택 수 : 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자 (구입용도에 한해 일시적 2주택 허용함, 담보 주택 외 기존 주택의 처분 기한은 대출 실행 일로부터 2년)
- 구입용도 : 잔금용 또는 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내 신청
- 소득 : 연소득 7,000만 원 이하 (미혼이면 본인 소득만, 기혼이면 부부합산 소득)
- 신용 : 본인 또는 배우자가 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보가 남아있으면 대출 신청이 불가능합니다. (배우자의 소득이 없다면 배우자에 신용정보는 확인하지 않습니다.)
- 신혼가구 : 부부합산 연소득이 8,500만 원 이하
- 다자녀가구 : 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득이 최대 1억 원 이하여야 신청 가능
보금자리론 금리
- 대출 받은 날부터 만기까지 고정금리가 적용됩니다.
- 우대금리
한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구에게 우대금리가 적용되며, 각 항목별 0.4%, 신혼가구 0.2% 금리우대가 가능합니다. 우대금리 중 2개를 선택하여 최대 0.8% 한도로 적용할 수 있습니다. - 가산금리
가산금리 담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.1%p 부가금리가 부과되며, 녹색건축 인증을 받은 경우 투기지역 가산금리가 면제됩니다. - 최종 대출 금리가 1.2% 미만인 경우 1.2% 금리가 적용됩니다.
보금자리론 신청 방법
포털 사이트에서 보금자리론을 검색한 다음 신청하기를 눌러 신청하시면 됩니다. 공인인증서와 본인 명의 휴대폰이 있으면 본인 인증을 할 수 있습니다.
자세한 사항은 위 자료를 참고해주시기 바랍니다.
보금자리론 제출 서류
심사 제출 서류
- 배우자 신분증 및 배우자 정보 제공 동의서 (배우자가 온라인 정보 제공에 동의를 했다면 생략 가능)
- 주민등록등본 (행정정보공동이용 사전 동의를 했다면 제출 생략 가능)
- 가족관계증명서 (미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
- 소득증빙 및 재직확인서
- 부동산 매매 계약서 또는 분양 계약서 사본 (소유권 이전 등기 일로부터 3개월 이내 신청 시)
- 임대차 계약서 사본 (임대차가 있는 경우)
대출 준비 서류 (금융기관 영업점)
- 주민등록등본, 인감 증명서 (대출용), 본인 신분증
- 부동산 등기권리증